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2019-2023年中國養老產業投資分析及前景預測報告(上中下卷)

首次出版:2012年5月最新修訂:2019年8月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

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報告目錄內容概述養老產業投資指南 定制報告

 

“養老產業”入選中投顧問2019年十大投資熱點!
1.人口老齡化趨勢催生銀發經濟。從全球人口發展情況來看,老齡化社會的到來是經濟社會發展到一定程度的必然趨勢。伴隨著這一趨勢,養老產業具非常強的發展確定性,未來養老產業的需求也會穩步上升。
2.消費需求升級進一步打開養老產業市場。隨著人們養老意識和需求的轉變以及政府對養老產業發展的大力支持,養老產業在發展布局上逐漸從偏重養老服務事業向養老服務產業轉變。另外,養老產業的生態體系逐漸完善,在服務功能與類型上進一步細化與專業化,催生出了多種新興產品和市場服務,養老產業的外延得以不斷擴大,進一步提升了市場的發展空間。
3.養老產業擁有高增速、大增量的萬億市場空間,未來發展潛力巨大。截至2018年底,我國老齡人口數高達24949萬人,居世界首位。中國有近84%的老年需求還未得到滿足,預計到2023年我國養老產業規模將達到12.8萬億元,潛力巨大,正迎來發展的黃金機遇期。
 

第一章 養老產業相關概述
1.1 人口老齡化與養老產業
1.1.1 人口老齡化的定義及標準
1.1.2 中國人口老齡化的特點
1.1.3 中國人口老齡化的原因
1.1.4 養老產業的起源和發展
1.2 養老產業的服務對象簡析
1.2.1 老年人的定義
1.2.2 老年人的需求分析
1.2.3 老年人購買力分析
1.3 中國養老產業的特征分析
1.3.1 養老產業的定義
1.3.2 養老產業的分類
1.3.3 養老產業的特殊性
1.3.4 養老產業和老齡事業的關系
第二章 2017-2019年國際養老產業運行分析及經驗借鑒
2.1 美國
2.1.1 人口老齡化現狀
2.1.2 產業政策制度
2.1.3 養老費用來源
2.1.4 社區養老模式
2.1.5 典型案例分析
2.1.6 產業經驗借鑒
2.2 英國
2.2.1 人口老齡化現狀
2.2.2 養老保障制度
2.2.3 產業發展概況
2.2.4 養老服務特點
2.2.5 醫養結合發展
2.2.6 典型案例分析
2.2.7 產業經驗借鑒
2.3 德國
2.3.1 人口老齡化現狀
2.3.2 產業鏈基本概述
2.3.3 產業發展特點
2.3.4 養老保障制度
2.3.5 產業發展對策
2.3.6 產業經驗借鑒
2.4 瑞典
2.4.1 人口老齡化現狀
2.4.2 產業發展概況
2.4.3 產業政策制度
2.4.4 機構管理模式
2.4.5 產業發展類型
2.4.6 產業經驗借鑒
2.5 新加坡
2.5.1 人口老齡化現狀
2.5.2 市場化改革分析
2.5.3 社區養老模式
2.5.4 產業經驗借鑒
2.6 日本
2.6.1 人口老齡化現狀
2.6.2 養老制度特色
2.6.3 產業典型項目
2.6.4 產業福利體系
2.6.5 社區服務理念
2.6.6 企業經營模式
2.7 韓國
2.7.1 人口老齡化現狀
2.7.2 產業政策制度
2.7.3 產業發展模式
2.7.4 產業經驗借鑒
第三章 2017-2019年中國養老產業發展環境分析
3.1 政策環境
3.1.1 養老PPP模式實施意見
3.1.2 老齡化規劃重點任務分工
3.1.3 促進消費體制機制實施方案
3.1.4 普惠養老專項行動實施方案
3.1.5 針對老年人健康管理問題的指示
3.1.6 關于推進養老服務發展的意見
3.1.7 養老產業其他相關政策支持
3.2 經濟環境
3.2.1 中國宏觀經濟運行情況
3.2.2 中國固定資產投資狀況
3.2.3 中國服務業運行狀況
3.2.4 消費市場結構持續優化
3.2.5 中國宏觀經濟發展展望
3.3 人口環境
3.3.1 中國人口結構分析
3.3.2 人口老齡化催生“養老?;?rdquo;
3.3.3 人口老齡化對宏觀經濟影響
3.3.4 城鎮化對人口老齡化的影響
3.3.5 人口老齡化應對策略
3.4 社會環境
3.4.1 中國“空巢老人”養老困境
3.4.2 中國老年人消費習慣變化
3.4.3 新型城鎮化帶動養老服務需求
第四章 2017-2019年中國養老產業發展深度解析
4.1 2017-2019年中國養老產業發展狀況
4.1.1 產業發展成就
4.1.2 市場需求分析
4.1.3 產業發展態勢
4.1.4 產業消費主體
4.1.5 企業類型分布
4.2 2017-2019年中國養老機構基本情況分析
4.2.1 機構性質與投資主體
4.2.2 機構市場規模分析
4.2.3 機構經營狀況分析
4.2.4 政府補助與社會捐贈情況
4.2.5 機構基礎設施建設
4.2.6 機構服務場所分析
4.2.7 機構服務設備分析
4.2.8 機構職工隊伍分析
4.2.9 機構服務老人情況
4.3 中國養老產業存在問題分析及創新發展建議
4.3.1 養老產業存在主要問題分析
4.3.2 引導社會資本投資養老產業
4.3.3 吸引金融機構支持養老產業
4.3.4 支持民營企業進入養老產業
4.3.5 加強養老產業人才隊伍建設
第五章 中國典型養老模式發展分析
5.1 居家養老模式
5.1.1 基本特點分析
5.1.2 主要類型分析
5.1.3 老年人滿意度分析
5.1.4 存在問題分析
5.1.5 發展對策建議
5.2 社區養老模式
5.2.1 概念及意義
5.2.2 發展特點分析
5.2.3 物業發展社區養老SWOT
5.2.4 存在問題分析
5.2.5 發展對策建議
5.2.6 服務發展方向
5.2.7 模式發展前景
5.3 機構養老模式
5.3.1 重點功能分析
5.3.2 模式SWOT分析
5.3.3 存在問題分析
5.3.4 發展對策建議
5.4 醫養結合模式
5.4.1 醫養結合基本介紹
5.4.2 醫養結合政策體系
5.4.3 醫養結合發展優勢
5.4.4 醫療結合發展現狀
5.4.5 醫養結合實施狀況
5.4.6 主要存在問題分析
5.4.7 醫養結合發展建議
5.5 養老PPP模式
5.5.1 PPP模式相關介紹
5.5.2 養老PPP發展背景
5.5.3 養老PPP項目優惠政策
5.5.4 PPP養老項目發展現狀
5.5.5 養老PPP項目典型案例
5.5.6 養老PPP項目發展意義
5.5.7 養老PPP項目發展困境
5.5.8 養老PPP項目促進策略
5.6 智慧養老模式
5.6.1 模式基本概念
5.6.2 實踐模式分析
5.6.3 市場規模分析
5.6.4 市場發展格局
5.6.5 服務模式創新
5.6.6 關鍵技術探索
5.6.7 區域發展模式
5.6.8 存在的問題分析
5.6.9 產業優化路徑
第六章 2017-2019年中國養老服務業發展及投資潛力分析
6.1 養老服務業相關概述
6.1.1 養老服務概念界定
6.1.2 養老服務分類方式
6.1.3 養老服務構成要素
6.1.4 養老服務體系構建
6.2 2017-2019年中國養老服務業發展綜述
6.2.1 產業發展必要性
6.2.2 市場規模分析
6.2.3 產業帶動效應
6.2.4 產業亟待政策扶持
6.2.5 政府行為分析
6.2.6 產業發展趨勢
6.2.7 市場發展機遇
6.3 中國養老服務體系發展分析
6.3.1 改革開放前的養老服務體系概況
6.3.2 改革開放后養老服務的變化分析
6.3.3 中國社會福利社會化的發展分析
6.3.4 中國養老服務體系發展現狀分析
6.4 中國養老服務業主要盈利模式分析
6.4.1 地產開發模式
6.4.2 地產經營模式
6.4.3 專業服務模式
6.4.4 特許經營模式
6.4.5 工業產品銷售模式
6.4.6 綜合盈利模式
6.5 中國養老服務業發展問題分析
6.5.1 發展面臨的挑戰
6.5.2 主要存在的問題
6.5.3 政策和實務問題
6.6 中國養老服務業發展對策建議
6.6.1 產業發展路徑選擇
6.6.2 持續發展對策建議
6.6.3 推進體系建設的措施建議
第七章 2017-2019年中國養老地產業發展及投資潛力分析
7.1 2017-2019年中國養老地產業發展綜述
7.1.1 國際經驗借鑒
7.1.2 行業推進政策
7.1.3 企業發展動態
7.1.4 產業發展機遇
7.1.5 發展前景展望
7.1.6 產業發展走向
7.2 中國養老地產目標客戶分析
7.2.1 需求特征
7.2.2 購買力特征
7.2.3 消費特征
7.3 中國養老地產項目選址及規劃設計
7.3.1 項目市場定位
7.3.2 項目選址策略
7.3.3 物理環境設計
7.3.4 人文環境設計
7.3.5 無障礙生活環境設計
7.4 中國養老地產項目運作模式分析
7.4.1 管理模式
7.4.2 營銷模式
7.4.3 盈利模式
7.5 中國養老地產PPP項目投資風險分析及規避建議
7.5.1 項目建設風險
7.5.2 項目運營風險
7.5.3 養老行業風險
7.5.4 宏觀環境風險
7.5.5 風險規避建議
7.6 中國養老地產業市場發展存在問題及對策建議
7.6.1 面臨的主要挑戰
7.6.2 發展中主要問題
7.6.3 加快發展對策建議
第八章 2017-2019年中國老年用品行業發展及投資潛力分析
8.1 老年用品概念及分類
8.1.1 老年用品的定義
8.1.2 老年用品的分類
8.1.3 老年用品市場認知
8.2 2017-2019年中國老年商品行業發展綜述
8.2.1 行業發展現狀
8.2.2 市場消費特征
8.2.3 市場開發策略
8.2.4 市場發展趨勢
8.2.5 市場發展走向
8.3 中國老年用品市場影響因素分析
8.3.1 人口因素
8.3.2 經濟因素
8.3.3 政治因素
8.3.4 購買者因素
8.3.5 產品因素
8.4 成人失禁用品市場分析
8.4.1 海外市場規模
8.4.2 國內市場規模
8.4.3 國內消費分析
8.4.4 國內市場格局
8.4.5 市場前景展望
8.5 老年助聽器市場
8.5.1 市場發展特征
8.5.2 市場規模分析
8.5.3 市場問題分析
8.5.4 市場發展前景
8.5.5 未來發展趨勢
8.6 老年服裝市場
8.6.1 市場發展概況
8.6.2 消費行為分析
8.6.3 智能服裝應用
8.6.4 市場發展潛力
8.7 其它老年用品市場
8.7.1 老年保健品市場
8.7.2 老年人專用化妝品市場
8.7.3 老人玩具市場
8.7.4 老年人圖書市場
第九章 2017-2019年中國養老金融業發展及投資潛力分析
9.1 養老金融概念及意義
9.1.1 養老金融概念
9.1.2 養老金體系概述
9.1.3 中國養老金體系架構
9.1.4 發展養老金融的重要意義
9.2 國際養老金融發展狀況及經驗借鑒
9.2.1 發達國家養老金融法律與制度保障分析
9.2.2 發達國家養老金體系層次分析
9.2.3 發達國家養老金融產品創新分析
9.2.4 國際養老金融發展對我國的啟示
9.3 2017-2019年中國養老金融業發展綜述
9.3.1 行業政策環境
9.3.2 行業發展現狀
9.3.3 主要問題分析
9.3.4 市場發展思路
9.3.5 市場發展趨勢
9.4 2017-2019年中國養老金金融市場發展分析
9.4.1 行業發展現狀
9.4.2 資產管理情況
9.4.3 存在的問題與挑戰
9.4.4 行業發展趨勢
9.5 2017-2019年中國養老服務金融市場發展分析
9.5.1 市場基本概述
9.5.2 行業政策環境
9.5.3 市場發展現狀
9.5.4 主要問題分析
9.5.5 市場發展建議
9.5.6 行業發展機遇
9.6 2017-2019年中國養老產業金融市場發展分析
9.6.1 市場政策導向
9.6.2 市場發展現狀
9.6.3 企業布局分析
9.6.4 相關金融工具發展
9.6.5 風險防范措施
9.6.6 未來發展趨勢
第十章 2017-2019年中國其他養老產業細分市場發展及投資潛力分析
10.1 養老旅游市場
10.1.1 養老旅游概念
10.1.2 發展現狀分析
10.1.3 發展模式分析
10.1.4 綜合體建設
10.1.5 存在問題分析
10.1.6 持續發展路徑
10.1.7 健康發展策略
10.2 老年教育市場
10.2.1 市場發展背景
10.2.2 政策環境分析
10.2.3 市場發展規劃
10.2.4 國際經驗借鑒
10.3 老年就業市場
10.3.1 市場影響因素分析
10.3.2 發達國家市場狀況
10.3.3 國內市場發展分析
10.3.4 老年人獲取市場收入的原因
10.3.5 市場存在問題分析
10.3.6 促進市場發展措施
第十一章 2017-2019年中國養老產業區域發展特點及規劃目標
11.1 北京市
11.1.1 政策環境分析
11.1.2 人口老齡化狀況
11.1.3 養老保障體系
11.1.4 養老服務現狀
11.1.5 市場消費狀況
11.1.6 區域發展成效
11.1.7 面臨的主要挑戰
11.1.8 產業保障措施
11.1.9 產業發展展望
11.2 上海市
11.2.1 政策環境分析
11.2.2 人口老齡化特點
11.2.3 主要養老模式
11.2.4 產業發展現狀
11.2.5 典型案例分析
11.2.6 產業發展不足
11.2.7 發展對策建議
11.2.8 產業發展目標
11.3 山東省
11.3.1 政策環境分析
11.3.2 人口老齡化特點
11.3.3 產業發展現狀
11.3.4 產業保障措施
11.3.5 產業發展目標
11.4 江蘇省
11.4.1 政策環境分析
11.4.2 主要養老模式
11.4.3 產業發展現狀
11.4.4 主要問題分析
11.4.5 產業發展建議
11.4.6 “十三五”發展規劃
11.5 浙江省
11.5.1 政策環境分析
11.5.2 產業發展模式
11.5.3 市場發展現狀
11.5.4 主要問題分析
11.5.5 產業發展建議
11.6 四川省
11.6.1 政策環境分析
11.6.2 人口老齡化狀況
11.6.3 市場發展現狀
11.6.4 醫養結合發展成效
11.6.5 “十三五”發展規劃
11.7 貴州省
11.7.1 政策環境分析
11.7.2 人口老齡化狀況
11.7.3 產業發展成就
11.7.4 產業發展建議
11.7.5 未來發展目標
11.8 其他地區
11.8.1 重慶市
11.8.2 河北省
11.8.3 廣東省
11.8.4 福建省
11.8.5 云南省
第十二章 2017-2019年中國養老產業典型案例分析
12.1 北京雙井恭和苑
12.1.1 項目基本概況
12.1.2 項目發展特點
12.1.3 項目特色服務
12.1.4 項目營收模式
12.2 上海親和源老年公寓
12.2.1 項目發展概況
12.2.2 項目整體規劃
12.2.3 項目發展特色
12.2.4 項目經營模式
12.2.5 項目配套設施
12.3 香樹灣國際養老社區
12.3.1 項目發展概況
12.3.2 項目規劃建設
12.3.3 項目特色服務
12.3.4 發展經驗借鑒
12.4 萬科隨園嘉樹
12.4.1 項目發展概況
12.4.2 項目配套設施
12.4.3 項目服務理念
12.4.4 項目運營模式
12.4.5 項目發展特點
12.5 綠城烏鎮雅園
12.5.1 項目發展概況
12.5.2 項目運營模式
12.5.3 項目管理模式
12.5.4 項目經營方式
12.5.5 商業模式雛形
12.6 孟母養生健康城
12.6.1 項目發展概況
12.6.2 項目區域構成
12.6.3 項目服務模式
12.6.4 項目社會效益
12.7 無錫市九如城養老綜合體項目
12.7.1 項目發展背景
12.7.2 項目發展概況
12.7.3 項目操作模式
12.7.4 項目PPP運作經驗
第十三章 2016-2019年中國典型企業養老產業布局分析
13.1 泰康之家投資有限公司
13.1.1 企業發展概況
13.1.2 主營業務分析
13.1.3 市場運營現狀
13.1.4 企業布局狀況
13.1.5 企業投資動態
13.2 南京新街口百貨商店股份有限公司
13.2.1 企業發展概況
13.2.2 企業經營狀況
13.2.3 養老領域布局
13.2.4 核心競爭力分析
13.2.5 公司發展戰略
13.2.6 未來前景展望
13.3 京漢實業投資股份有限公司
13.3.1 企業發展概況
13.3.2 企業經營狀況
13.3.3 養老領域布局
13.3.4 核心競爭力分析
13.3.5 公司發展戰略
13.3.6 未來前景展望
13.4 宜華健康醫療股份有限公司
13.4.1 企業發展概況
13.4.2 企業經營狀況
13.4.3 養老領域布局
13.4.4 核心競爭力分析
13.4.5 公司發展戰略
13.4.6 未來前景展望
13.5 北京同仁堂股份有限公司
13.5.1 企業發展概況
13.5.2 企業經營狀況
13.5.3 養老產業特色
13.5.4 養老領域布局
13.5.5 核心競爭力分析
13.5.6 公司發展戰略
13.5.7 未來前景展望
第十四章 2017-2019年中國其他領域企業跨行業介入養老產業案例分析
14.1 介入養老市場的房企案例
14.1.1 萬科集團
14.1.2 遠洋地產
14.1.3 保利地產
14.1.4 綠城集團
14.1.5 招商蛇口
14.2 介入養老市場的險企案例
14.2.1 中國人壽
14.2.2 中國平安
14.2.3 太平人壽
14.2.4 泰康人壽
14.2.5 新華保險
14.2.6 合眾人壽
第十五章 中投顧問對2019-2023年中國養老產業投資價值評估及建議
15.1 中投顧問對上市公司在養老服務業投資動態統計分析
15.2 中投顧問對中國養老產業投資價值評估分析
15.2.1 投資價值綜合評估
15.2.2 市場發展機會評估
15.2.3 產業發展動力評估
15.2.4 進入市場時機判斷
15.3 中投顧問對中國養老產業投資風險提示
15.3.1 經營風險
15.3.2 技術風險
15.3.3 意外風險
15.4 中投顧問對2019-2023年養老產業投資壁壘分析及建議
15.4.1 投資壁壘分析
15.4.2 產業投資建議
第十六章 中投顧問對2019-2023年中國養老產業發展前景預測
16.1 中國養老產業發展前景分析
16.1.1 產業發展機遇
16.1.2 未來發展空間
16.1.3 市場需求潛力
16.1.4 產業發展展望
16.1.5 產業發展趨勢
16.1.6 產業發展方向
16.2 “十三五”國家老齡事業發展和養老體系建設規劃
16.2.1 “十二五”時期的成就
16.2.2 “十三五”時期的形勢
16.2.3 “十三五”的發展目標
16.2.4 “十三五”的主要任務
16.2.5 “十三五”的保障措施
16.3 中投顧問對2019-2023年中國養老產業預測分析
16.3.1 2019-2023年中國養老產業影響因素分析
16.3.2 2019-2023年中國養老產業市場規模預測

圖表目錄

圖表1 1959-2018年美國老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表2 1959-2018年英國老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表3 1959-2018年德國老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表4 1959-2018年瑞典老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表5 1959-2018年新加坡老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表6 日本養老的七級介護制度
圖表7 日本通過介護保險接受養老服務的人數
圖表8 1959-2018年韓國老年人口(65歲及以上)占總人口比重
圖表9 2014-2018年國內生產總值及其增長速度
圖表10 2014-2018年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表11 2019年中國GDP核算數據
圖表12 2014-2018年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表13 2018年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
圖表14 2018年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表15 2018-2019年固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表16 2019年固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表17 日本經濟增速伴隨人口老齡化下行
圖表18 日本的財政刺激和政府負債
圖表19 日本的人口遷移與經濟增速
圖表20 日本地價指數
圖表21 日本勞動人口比例與人均GDP的關系
圖表22 日本勞動人口比例與房價指數的關系
圖表23 中國勞動人口比例與人均GDP的關系
圖表24 中國勞動人口比例與房價的關系
圖表25 日本順周期的杠桿率變化
圖表26 中國順周期的杠桿率變化
圖表27 日本逆周期的財政政策
圖表28 中國逆周期的財政政策
圖表29 中國目前的人口性經濟周期
圖表30 基準情形下人口老齡化與GDP增速
圖表31 基準情形下的杠桿率
圖表32 基準情形下的人口遷移
圖表33 基準情形下的房價
圖表34 2010-2050年基準情形下的總和生育率
圖表35 2015-2095年不同生育率水平下的經濟增速
圖表36 2015-2095年生育率調整的經濟增長效應分解
圖表37 2015-2050年限制一線城市人口流入對經濟的影響
圖表38 2015-2050年限制一線城市人口流入對一線城市房價的影響
圖表39 不設定2020年增長目標的杠桿率
圖表40 不設定2020年增長目標的經濟增速
圖表41 不設定2020年增長目標時的房價
圖表42 2020-2050年失能老年人和空巢老年人增長趨勢
圖表43 城鄉老年人的居家養老服務需求
圖表44 養老機構的資質
圖表45 養老機構月人均收費標準
圖表46 養老機構經營情況
圖表47 累計得到政府補助的情況
圖表48 累計社會捐贈款物和政府補助物資情況
圖表49 養老機構累計投入建設資金的情況
圖表50 養老機構占地面積等情況
圖表51 養老機構供暖和降溫設施情況
圖表52 養老機構所處位置與人文景觀
圖表53 養老機構其他設施情況
圖表54 養老機構起居與衛生服務場所情況
圖表55 養老機構餐飲服務場所情況
圖表56 養老機構醫療服務場所情況
圖表57 養老機構文化娛樂場所情況
圖表58 養老機構起居服務設備情況
圖表59 養老機構餐飲服務設備情況
圖表60 養老機構職工隊伍情況
圖表61 養老機構服務老人情況
圖表62 我國居家養老服務的主要模式
圖表63 城市和農村社區養老各自發展特點
圖表64 老年養護機構重點實現的功能
圖表65 醫養結合養老服務模式
圖表66 社區養老服務驛站的服務內容和功能
圖表67 社區養老服務需求與供給差距
圖表68 社區養老服務“醫養護”一體化模式
圖表69 財政部認可的幾種PPP主要模式
圖表70 養老產業與養老金融的內涵與邊界
圖表71 養老行業PPP項目地區分布統計
圖表72 2017年末與2018年末養老PPP項目入庫項目數量統計對比
圖表73 財政部養老PPP示范項目增減對比
圖表74 智慧養老模式內涵及事件案例
圖表75 養老服務供需關系框架
圖表76 養老服務供需關系與服務資源整合關系
圖表77 中國福利社會化構成示意圖
圖表78 2015-2095年我國65歲及以上人口規模預測
圖表79 1999-2030年中國離退休人員退休金總額
圖表80 老年人認為購買保健品進行保健的必要性
圖表81 不同年齡段老人的保健品消費觀念
圖表82 老年人對藥品的依賴性
圖表83 老年人使用保健品的情況
圖表84 老年人保健品的來源
圖表85 2007-2017年企業年金運作規模與增速情況
圖表86 2001-2017年社?;鴯芾磣什婺<霸鏊?br /> 圖表87 2013-2017年養老金產品運作數量及規模
圖表88 2016-2017年各家養老保障管理業務近年管理規模
圖表89 2007-2017年企業年金歷年投資收益率
圖表90 2001-2017年社?;鶩蹲適找媛?br /> 圖表91 2008-2017年企業年金基金法人受托機構管理規模占比
圖表92 2008-2017年企業年金法人受托市場份額情況
圖表93 2012-2017年年金投資管理人分行業收益率
圖表94 2008-2017年年金投資管理人分行業市場份額比較
圖表95 2014-2017年混合型養老金產品與普通年金組合投資收益對比情況
圖表96 生命周期理論下收入、消費和儲蓄之間的關系示意
圖表97 養老服務金融概念框架
圖表98 養老服務金融相關政策梳理
圖表99 中國不同階層勞動人口數量及其收入情況
圖表100 世界各國進入老齡化社會及產業成熟度對比
圖表101 養老產業六大典型并購案跟蹤
圖表102 南京新百養老產業并購標的概況
圖表103 鵬瑞利在中國大健康業務配比
圖表104 2011-2020年香港地區老年人口數量及老年撫養比
圖表105 2011-2020年香港人均生產總值
圖表106 2017年與2018年養老PPP項目數對比
圖表107 2018年不同階段養老PPP項目數量匯總
圖表108 八大政府產業引導資金投資項目
圖表109 2017年北京市按不同年齡劃分的戶籍老年人口構成
圖表110 2012-2017年北京市戶籍老年人口變化
圖表111 2017年北京市分區分年齡組戶籍老年人口情況
圖表112 多層次、全覆蓋的老年人社會保障
圖表113 “三邊四級”養老服務體系示意
圖表114 居家養老巡視探訪服務制度
圖表115 北京市公辦養老機構改革(“1+7”)
圖表116 集中式居家養老社區模式示意
圖表117 京津冀養老服務協同發展大事記
圖表118 上海市歷次人口普查中老年人口情況
圖表119 2001-2016年上海市60歲以上人口增長情況
圖表120 2001-2017年上海市老年人口年齡構成
圖表121 2012-2017年各年齡段撫養系數比較
圖表122 2008-2017年上海市純老家庭與獨居老人的占比
圖表123 2015-2017年上海老齡人口收入情況
圖表124 2016年統計我國各地區人均養老保險金支出(每月)情況
圖表125 2007-2036年上海本市常住人口的65歲及80歲以上人口變化趨勢
圖表126 上海市機構養老資源配置效率指標區域對比
圖表127 上海養老服務發展愿景
圖表128 貴州省各市、州擬新增養老機構床位數
圖表129 貴州省養老服務體系建設“十三五”主要指標
圖表130 無錫市九如城養老綜合體項目運作模式
圖表131 泰康之家都市醫養社區概覽
圖表132 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表133 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司營業收入及增速
圖表134 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司凈利潤及增速
圖表135 2018年南京新街口百貨商店股份有限公司主營業務分行業
圖表136 2018年南京新街口百貨商店股份有限公司主營業務分地區
圖表137 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表138 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司凈資產收益率
圖表139 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司短期償債能力指標
圖表140 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司資產負債率水平
圖表141 2016-2019年南京新街口百貨商店股份有限公司運營能力指標
圖表142 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表143 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司營業收入及增速
圖表144 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司凈利潤及增速
圖表145 2018年京漢實業投資股份有限公司主營業務分行業、產品、地區
圖表146 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表147 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司凈資產收益率
圖表148 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司短期償債能力指標
圖表149 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司資產負債率水平
圖表150 2016-2019年京漢實業投資股份有限公司運營能力指標
圖表151 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表152 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司營業收入及增速
圖表153 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司凈利潤及增速
圖表154 2018年宜華健康醫療股份有限公司主營業務分行業、產品、地區
圖表155 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表156 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司凈資產收益率
圖表157 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司短期償債能力指標
圖表158 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司資產負債率水平
圖表159 2016-2019年宜華健康醫療股份有限公司運營能力指標
圖表160 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表161 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司營業收入及增速
圖表162 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司凈利潤及增速
圖表163 2018年北京同仁堂股份有限公司主營業務分行業、地區
圖表164 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表165 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司凈資產收益率
圖表166 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司短期償債能力指標
圖表167 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司資產負債率水平
圖表168 2016-2019年北京同仁堂股份有限公司運營能力指標
圖表169 2017年A股及新三板上市公司在養老服務行業投資項目列表
圖表170 2018年A股及新三板上市公司在養老服務業投資項目列表
圖表171 2019年A股及新三板上市公司在養老服務業投資項目列表
圖表172 中投顧問對養老產業投資價值四維度評估表
圖表173 中投顧問對養老產業市場機會整體評估表
圖表174 中投市場機會矩陣:養老產業
圖表175 中投顧問對養老產業發展動力整體評估表
圖表176 中投顧問對養老產業進入時機分析
圖表177 中投產業生命周期:養老產業
圖表178 中投顧問對養老產業進入壁壘整體評估表
圖表179 中投顧問投資機會箱:養老產業
圖表180 養老市場供需對接困境
圖表181 “十二五”期間老齡事業發展和養老體系建設主要指標完成情況
圖表182 “十三五”期間國家老齡事業發展和養老體系建設主要指標
圖表183 居家社區養老服務工程
圖表184 老年宜居環境建設示范行動
圖表185 老年教育機構基礎能力提升計劃
圖表186 基層老年協會規范化建設工程
圖表187 人才培養工程
圖表188 中投顧問對2019-2023年中國養老產業市場規模預測

 

(特別提示:自養老產業起步以來,中投產業研究院及時跟蹤這一熱門領域,深耕養老產業研究,對養老產業的發展規律有著獨到的見解,并對產業投資機會有著敏銳的洞察力。中投產業研究院的專業團隊及合作單位,曾為全國老齡工作委員會、中國人口與發展研究中心、福建省民政廳、平安養老保險股份有限公司等客戶提供專業的養老產業報告及規劃服務,獲得客戶的高度認可。有著大量一手資源以及實際經驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解養老產業的最佳工具。

 

在中國,老齡事業是由政府主辦的、以老年人為對象的公共服務事業,是非贏利性的。本報告中的“養老產業”是以高齡者為對象,以滿足高層次生活、文化需求為目標,向老年人提供商品和服務的相關民間營利事業活動的總稱。

截至2018年底,我國60歲以上的老齡人口高達2.49億人,位居世界之首,未來的養老需求空間無限。中國養老服務需求的滿足率僅為16%,有近84%的老年需求暫時還沒有得到滿足,養老產業尚處于“沉睡”狀態。我國老年康復及家用保健器材的規模是歐美國家的十分之一,單從這一數據來看,老年康復及家用保健器材潛藏著近10倍的發展空間,需求龐大。也就是說,養老產業將是目前以及未來較長時期內經濟的一個發力方向,可謂是養老產業的機遇期。

截至2019年1月底,全國共有各類養老服務機構和設施16.38萬個,其中注冊養老機構2.97萬個,社區養老服務設施4.66萬個,互助型養老設施8.73萬個。各類養老服務床位合計746萬張,比2012年增加330萬張,增幅達79.3%。盡管養老服務機構近年來得到了快速發展,但仍然難以滿足老齡人口日益增長的需要。

養老產業爆發需要3個條件——需求爆發、政策推進、服務滿足需求。目前,養老產業正處于爆發前夜。2019年政府工作報告對于養老服務的著墨,大幅超過2018年。重要變化之一是明確了社區養老的地位。這兩年社區養老的地位明顯提高。在建造普通住宅的同時配建社區養老服務設施的模式比較務實,對開發商有明確的導向作用。2019年4月,被業內譽為近幾年來養老相關政策中“重視程度最高、可行性最強”的文件——《國務院辦公廳關于推進養老服務發展的意見》(下稱“5號文”)印發,該文件提出目標,確保到2022年在保障人人享有基本養老服務的基礎上,有效滿足老年人多樣化、多層次養老服務需求。業內認為,5號文印發之后,更多的配套政策將會密集出臺,我國將形成養老業的第二次政策高峰期。2019年7月4日,財政部、稅務總局、發展改革委、民政部、商務部、衛生健康委發布《關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》,自2019年6月1日起執行至2025年12月31日。2019年8月5日,國務院辦公廳發布文件,正式批復同意建立養老服務部際聯席會議制度。相關政策推動下,養老產業發展前景可期。

中投產業研究院發布的《2019-2023年中國養老產業投資分析及前景預測報告》共十六章。首先介紹了養老產業的概念、特征以及國際養老產業發展狀況,并詳細解析了國內養老產業發展環境、總體概況以及典型養老模式。接著,報告深入分析了養老服務、養老地產、老年用品、養老金融等細分領域的發展狀況。隨后,報告對國內區域市場、典型案例及重點企業運營狀況作了詳細分析。最后,報告對中國養老產業的發展前景進行了科學的預測。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、人力資源和社會保障部、民政部、財政部、全國老齡工作委員會、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對養老產業有個系統深入的了解、或者想投資養老行業,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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英雄联盟亚索
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